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Re: Ma petite collection ^^
Posté : 25 mai 2016, 18:16
par PHBB
Mdr j'y ai déjà pensé! Faire ma collection à plus grande échelle et après revendre pour avoir des fonds et ainsi racheter d'autre espèce. Bref mais bon faut être sûr de faire un bon investissement!!
Re: Ma petite collection ^^
Posté : 25 mai 2016, 20:52
par kamisama
faut surtout se professionnaliser je pense... en gros en faire ton métier.
Parce que c'est d'une part du boulot et il faut s'attendre aussi à avoir des questions auxquelles des réponses sont attendues (ça prend du temps)
Accessoirement payer ses impôts (pour permettre aux crs de foutre sur la gueule les familles et surtout de rémunérer nos élites)
A 21 ans avoir un terrain c'est déjà super je trouve...
Re: Ma petite collection ^^
Posté : 25 mai 2016, 21:01
par PHBB
Non je ne veux pas me professionnaliser, du moins pas dans ce domaine ou alors dans quelques années car je trouve qu'il y à vraiment une opportunité dans les bambous, bref.
Et justement je n'ai pas de terrain, tout est chez ma grand mère, elle est en location et elle à 86ans.. du coup le jour ou elle va partir je serais vraiment mal, car faudra que je déménage tout mes bbs et franchement.. je sais pas comment faire! Pour sa que je voudrai un terrain mais bon il faut compter environ 8 à 10 000€ pour 2ha.. est ce que sa vaux le coup d'investir dedans à mon âge..
Re: Ma petite collection ^^
Posté : 25 mai 2016, 21:07
par kamisama
50 centimes le m2? (ça me parait très très bas)
C'est quoi, un champ?
Re: Ma petite collection ^^
Posté : 25 mai 2016, 21:14
par PHBB
Ba j'ai vue un terrain à 20min de chez moi, 2178m2 pour 9000€ à débattre et pas clôturé.
Dsl je me suis trompé.. 1ha = 10000m2. Pb de conversion, pour un paysagiste c'est ennuyeux
Re: Ma petite collection ^^
Posté : 25 mai 2016, 21:18
par kamisama
MDR je voulais pas être casse couilles mais à ce prix fallait foncer! Et moi j'aimerai bien que le paysagiste se plante comme ça lol.
A 5 euros le m2 c'est de l'agricole donc j'imagine? Honnêtement ça me parait un peut en deçà du prix (en tout cas par chez moi, en normandie)
Mais je te comprends c'est sympa d'avoir un terrain de loisirs réservé qu'à ça ^^
Re: Ma petite collection ^^
Posté : 25 mai 2016, 21:23
par PHBB
mdrr je t'en veux pas tqt ^^
oui sa serais vachement bien!! mais faut y réfléchir à tête reposé.
j'ai transmis ma passion à deux collègues et ils sont devenue complétement dingue eux aussi, et un collègue veut acheter un terrain, je pourrais miser avec lui mais si jamais on ne sentant plus sa serais problématique, niveau m² et à qui appartiennent chaque espèces mdrrr ^^
Re: Ma petite collection ^^
Posté : 25 mai 2016, 21:31
par kamisama
c'est risqué de mon point de vue un achat commun... tu as raisons.
Moi j'aimerai avoir une 30 aine d'ha pour planter plein de traçants sans me soucier des voisins...
Re: Ma petite collection ^^
Posté : 25 mai 2016, 21:39
par PHBB
mdrr le grand kif j'avoue!!!
mais déjà 2000m² je pourrais m'amuser, je suis paysagiste (déjà dis bref) et j'ai plein d'idées d'aménagement de fou!! franchement sa serais un rêve d'avoir MON terrain!!
Mais si je retombe sur terre, c'est pas le tout de l'acheter, il faut l'assumer après, entretenir... enfin c'est le coté financier qui me chagrine :-/
Re: Ma petite collection ^^
Posté : 26 mai 2016, 10:49
par Xavier_72
5 euros le m² en agricole ?
c'est le prix constructible par chez moi
redescendez sur terre, du moins en France.
les terres agricoles en France selon où l'on se trouve ça commence à 2000 euros l'hectare, 3000 par chez moi.
après il y a des régions où ça monte franchement plus c'est vrai.
petit détail pour acheter un terrain agricole (au delà de 5000m²) il faut être agriculteur ou qu'aucun agriculteur n'en veuille
Re: Ma petite collection ^^
Posté : 26 mai 2016, 11:15
par PHBB
Merci pour l'info, pour mettre des bambous un terrain agricole suffi largement je pense!! Je me renseigne mais je vois pas ou aller pour acheter des terres agri. Genre sur le bon coin ya rien
Re: Ma petite collection ^^
Posté : 26 mai 2016, 11:17
par kamisama
Re: Ma petite collection ^^
Posté : 26 mai 2016, 14:08
par Xavier_72
leboncoin pour un terrain constructible ou non il faut un gros coup de pot
bon je l'ai eu alors ça arrive mais bon
en non constructible il faut chasser chez les notaires, beaucoup de bien se vendent avant annonce offre publication par eux
bon 5 euros faut chercher mais ça se trouve en annonce on est à environ 15
kamisama a écrit :... la Beauce ça a un coup,...
Rouen c'est la beauce ?
Re: Ma petite collection ^^
Posté : 26 mai 2016, 14:19
par Xavier_72
exemple
Prix 76 600 €
Ville Parigné-le-Pôlin 72330
Frais d'agence inclus Oui
Type de bien Terrain
Surface 29 497 m2
Référence l1402800
Description :
SECTEUR GUECELARD
Proche GUECELARD. Terrain à bâtir en zone artisanale et commerciale, parcelle d'environ 3 hectares. Emplacement idéal.
Référence annonce : L1402800
Non soumis au DPE
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8.62% du prix du bien.
Re: Ma petite collection ^^
Posté : 26 mai 2016, 21:52
par kamisama
Xavier_72 a écrit :
Rouen c'est la beauce ?
Suis à 50 km des yvelines
pas très loin donc.
Mais tu as raison, il faut chercher y'a de tout.
En constructible 5/15 euros le m2 t'as franchement du bol
Moi il me faudrait déjà une 10 d'ha ce serait TOP!